海淀GDP已经领跑北京多年,终于在2022突破万亿大关。当下我们在讨论海淀的发展方向时,大体是有共鸣的。那就是一路向北。但海淀与其他区发展脉络不太相同,如果说其他区是规划发布,住宅先行。海淀可以说是产业先行,配套随后,最后才是住宅用地。海淀早在十年前就将众多产业片区,如永丰、翠湖、航天城等,提前落子北清路沿线。

如今的海淀北部众多高新企业已经成熟,提供了大量高知高薪人群,同样也带来了大量的购房需求。近几年一直以来海淀北部发展都是围绕着地铁昌平线这条轴线,这条轴线的房价也是按照由近及远的阶梯呈现,海淀北的永丰,新房价格已经接近9万,到了朱辛庄则是6.2万,可以说,沿着昌平线,每往北坐一两站地铁,总房款就能省下几十万甚至上百万。用多出来的这几分钟到十几分钟通勤时间,换来居住条件的改善,自然成为了他们的选择。

划重点!今天我们就来看一个海淀北部置业性价比非常优质的一个项目,也是近期非常热销的一个置业红盘——梧桐星宸。

近地铁配套齐全

第一步,踩中通勤痛点

“攒钱买房是梦想,省钱还贷是信仰。”,想要在买房上,打动见多实广的海淀北科创精英客群,高性价比才是关键词,买房绝不例外。作为对价格与品质都格外敏感的群体,我们认为梧桐星宸之所以能有有今天的成绩,最重要的关键词就是性价比,临铁、首付90万起、多维度的超配体验,在这三个维度上做到近乎满分,才能成为当下大热的品质神盘。

这里的科创精英们,工作节奏大多996、007,谁也不愿意再花更多时间在通勤上。毕竟,晚上9点以后打车,动辄也得排号百十人。所以他们买房第一个特点就是,周边商圈多,只要总价够得上,位置距离公司越近越好,地铁最好就在家门口。

梧桐星宸的位置,显然对科创精英很友好,梧桐星宸距离昌平线地铁站直线仅约600m,项目位于沙河高教园的核芯区位,近享未来科学城、沙河高教园国家级科教产业红利,两横三纵一轨,立体交通规划,3站直达朱辛庄,可换乘换乘8号线,5站直达西二旗,直连13号线、15号线、10号线,极速畅达永丰产业基地、生命科学园、未来科学城等国家重点科学园区,住在这里,步行到地铁站的距离大大缩短,去往朱辛庄或西二旗区域上班,通勤效率将提高2倍不止。

此外,周边的配套,对于单身或年轻家庭来说,也是足够丰盛醇熟,日常购物欢聚有直线距离约2公里内的玖耀里和隆兴购物广场,区域内还有约10万方的商业规划,直线距离约10km外超级合生汇(建设中)、万达广场(朱辛庄)、海淀大悦城(建设中)等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈,多元化的繁华配套,随时享受潮尚生活。

价格友好得房率高

第二步,实用主义至上

一个好的区域是住宅的闪光点,更是未来房屋全面价值提升的增长点。前段时间朱辛庄新地块价格在6.6万/㎡,目前位于沙河高教园核心区域的梧桐星宸开盘,上车首付90万起,前后地铁差三站,总价能差出一辆好车的价格了。

项目对位海淀北的客户需求,适配建面约59-127平米的全能户型,将提高空间利用率,作为重要研发点,简约立面,打造国际学派建筑风格,项目共31栋楼,由5-14层的洋房和小高层组成,以一梯两户、两梯两户为主,户型设计再升级,以样板间为例,每户均为舒阔通透设计,每户型均有独到亮点。

从户型上看,从75㎡两居、85㎡三居,到99㎡三居,127㎡四居等一应俱全,不管是刚需还是改善家庭的需求,都能得到满足;并且每个户型都非常经典,堪称新房届的扛把子。星级主卧套房设置、百变成长型空间设计,轻松容纳家的温情与向往;LDK一体化、南向飘窗大面宽,打造能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间,从两人的亲密世界、到全龄共享的家庭欢聚主场、再到契合精英需求的多功能室,项目洞察精英人群的居住需求,以全周期可互动性,镌刻全面进阶的城市生活图景。

闪耀品质精妆交付

第三步,省心拎包入住

梧桐星宸是精装修交付,品质还不低。自装修不仅费钱,还浪费时间,项目引进智能家居系统,选用钢木复合门,配置了四合一智能门锁,贴心设置智能马桶、洗碗机,空间内的细节包括收纳系统、电动窗帘位预留、金属踢脚线等,基本买买家具就拎包入住了。

三大国匠联袂,凭借对产品的精研匠心与严苛执着,梧桐星宸综合考量人文情怀与理想生活方式,从规划、建筑、园林、户型等角度全维度升级,让作品能够真正与时俱进。无论在户型打造,还是在精装细节的雕琢上,项目皆承袭国匠的智能精装法则,力求以最好的作品,质献城市精英与这片潜力热土。

梧桐星宸的出现,给想要高质生活的海淀北朋友们提供了选择。像这样地段好、产品好、得房率高、性价比高的项目的确少见。眼下上好的上车机会就在眼前。面对首次开盘,项目给足了诚意,如今北京颁布了房贷利率双降的新政策,正是黄金窗口置业期,想上车的朋友,千万要盯紧梧桐星宸的开盘!抓紧时间前往项目的售楼处了解,臻席有限,错过难有了。